Как известно, Краснодар расположен на 45 параллели, в умеренном климатическом поясе и если «пройтись» по европейским странам в этом направлении, то мы обнаружим, что области Северной Италии, Южной Франции и Северной Испании имеют аналогичный климат, а также относительную близость моря и гор. Эти страны традиционно входят в десятку самых популярных при покупке недвижимости у россиян в целом и у краснодарцев в частности.
Наша задача состоит в том, чтобы продав двухкомнатную квартиру в блочном доме на окраине Краснодара, приобрести жилье в одной из европейских стран с похожим климатом.
Итак, если у нас в итоге есть 75 тысяч евро, или 95 тысяч долларов, то квартира в Краснодаре должна стоить около 2850 тысяч рублей, а это соответствует квартире примерно 70 кв. м. в хорошем состоянии.
Что можно предложить клиенту в этих странах, исходя из указанной суммы:
- 3-х этажный дом в Трабии, Италия, 85 кв. м. Расположен на углу площади, выходящей к морю. Традиционно 1-й эт - гостиная, 2-й - детская, 3-й - лучший - "родительский", с большой ванной комнатой. Цена продажи: 75 000 €
- Студия в Тулузе, Франция (в горах). Меблированная студия в жилой площадью 24 кв.м. Квартира состоит из большой гостиной с открытой кухней, спальней, душевой с туалетом. Квартира отличается современным дизайном и высоким качеством отделки. Обращенная на 2 стороны, квартира наполнена солнцем. Цена продажи: 75 000 €
- Квартира в Торревьехе, Испания. Площадь: 74 кв. м., Всего комнат: 2 Этаж:2 Этажность: 5 Новый дом 2 спальни, одна ванная комната. Рядом с центром Торревьеха, с бассейном и 10 минутах от пляжа. Дополнительные услуги: Возможность покупки в кредит Цена продажи: 75 000 €.
Итак, лишь только во Франции, при покупке недвижимости, жилищные условия ухудшились, в то время как в Италии и в Испании они бы улучшились на 15 и 4 кв. м. соответственно.
Автор: Алексей Богданов
Для газеты Краснодарские Известия
