Мошенничество с недвижимостью: как избежать риска потери жилья.
Мошенничества на рынке недвижимости обычно вызывают широкий общественный резонанс. Оно и неудивительно. Слишком высока цена, которую мы платим, теряя свое, чаще всего единственное жилье. Аферисты же действуют нагло и уверенно. Они пользуются тем, что их клиенты не каждый день продают или покупают жилье и не всегда знают, как такие сделки должны проходить. Удивляет другое: почему люди, отдавая значительные суммы денег в чужие руки, не интересуются документальным подтверждением их целевого использования.
Алексей Богданов — руководитель риэлторского отдела жилищного центра:
Самые распространенные из них — это продажа квартиры по заведомо ложной доверенности; продажа объектов, владельцы которых были насильно лишены прав собственности; подделка свидетельств о смерти; продажа недвижимости, находящейся под арестом или запретом и многие другие. Рынок недвижимости не стоит на месте и, к сожалению, на смену старым схемам всегда приходят новые. Мошенники изобретательны, а своевременно предупредить всех покупателей обо всех изменениях фактически невозможно.
Любой человек, совершающий сделку с недвижимостью, надеется на ее благоприятный исход. Никто не хочет быть обманутым, ибо цена обмана – не только ощутимые финансовые потери, но и, порой, потеря уже имеющегося жилья. Как распознать обман, избежать его и исключить риски? Самый верный способ — поручить подготовку и проведение сделки опытному риэлтору.
